EFH


Einfamilienhaus

Zimmer: 7.5
Nutzfläche: 270 m2
Bruttowohnfläche: 340 m2
Grundstücksfläche: 1'237 m2

Address

4614 Hägendorf
Schweiz

Price

On Request

IHR NEUES ZUHAUSE – TRETEN SIE EIN!

Sie betreten Ihr neues Zuhause via Garage oder dem Haupteingang und legen Ihren Mantel und Schuhe in der grossen Garderobe ab. Sie sind im Untergeschoss mit einem Zimmer und Badezimmer (Dusche/WC). Hier befinden sich auch die grossen Kellerräume mit bis zu 45 m2.  Im Erdgeschoss ist der sehr grosszügige Hauptwohnbereich mit vier Zimmern, Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Die Fernsicht ist einfach atemberaubend, an sehr sonniger, ruhiger Lage mit absoluter Privatsphäre. 

Dank laufenden Renovationen, Umbauten und Unterhaltsarbeiten von 2002 bis 2017 ist das EFH im guten Zustand. So wurde zuletzt die wunderschöne Küche und das Bad im EG erneuert. 

Was sind Ihre Ansprüche für Ihr perfektes Eigenheim? 
«Es muss zentral gelegen sein». Check. In wenigen Fahrminuten finden Sie in und um Hägendorf alle Einkaufsmöglichkeiten. 

«Meine Kinder brauchen freien Auslauf». Check. Durch den vielseitigen Garten wird der Wohnbereich stark vergrössert, dies im Winter wie im Sommer.  

«Ich will ökologisch heizen». Check. Das Haus kann auf ein Heizungssystem mit Erdwärme, Solarthermie, usw. als alternative Heizung umgestellt werden. 
 
«Freie, unverbaubare Fernsicht ist mir wichtig. Sonnig und ruhig sollte es natürlich auch sein». Check. Sie geniessen den ganzen Tag die Sonne bei einer Traumhaften 270 Grad Aussicht bis an die Voralpen / Alpen – einfach atemberaubend und relaxing. 
 
«Ich will meine Ideen verwirklichen können». Check. Hier haben Sie ein Objekt mit grossem Potential, wo Sie Ihre Ideen und gewünschten Wohnqualitäten verwirklichen können. 

Neugierig geworden…. wir freuen uns auf Sie, bis bald.

Beat und Iris 

 

 

 

Offer

Sales price On Request
Available from: On Request

Property

Reference 100-20
Address 4614 Hägendorf
Schweiz
Etage Ground floor
Etagen 2
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Kellerfläche 90 m2
Gartenfläche 930 m2
Terrassenfläche 40 m2
Nutzfläche 270 m2
Gebäudevolumen 1'306 m3
Grundstücksfläche 1'237 m2
Aussen-Konstruktionsfläche 193 m2
Ausnützungsziffer 0.36 %
Bruttowohnfläche 340 m2
Nettowohnfläche 214 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2010
Raumhöhe 2.40 m

Features

Bergsicht Carport Cheminée Garage Hanglage Hanglage Kinderfreundlich Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig Ruhig Sonnig Sonnig Südhang Südhang Zweitwohnung